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Derecho de usufructo
Restitución al usufructuario de la vivienda ocupada en precario por el nudo propietario
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Servidumbres sobre una finca
Se necesita un título claro y concertado para establecerlas
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Se ha modificado “de facto” el objeto social
Una modificación de hecho del objeto social únicamente da derecho de separación al socio si se hace en fraude de ley.
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Poder general
Es válido el otorgado con cláusula de subsistencia para el caso de incapacitación sobrevenida
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Comunidad de propietarios
Instalación de cámaras de videovigilancia en elementos comunes
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Proteja su inversión
Al invertir en una SL de nueva creación, pacte que en caso de liquidación o venta podrá cobrar más de lo que le correspondería por ley.
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Legado
El legatario no puede actuar como heredero cuando recibe su legítima mediante un legado
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El local responde de las deudas de comunidad
Al adquirir un local con deudas de la comunidad, éste podría responder de ellas. Exija que se salden antes de la venta.
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Dividendos en diciembre
Una filial puede pagar dividendos a su matriz en cualquier momento, y no sólo cuando se aprueban las cuentas.
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